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看透免费领qq红包下载安装预算 远离免费领qq红包下载安装陷阱

发布时间:2013/11/18 11:10:14 编辑:丁丁免费领qq红包下载安装

免费领qq红包下载安装前 设计·报价 预算报价

免费领qq红包下载安装开工前期,与免费领qq红包下载安装公司签订施工合同是免费领qq红包下载安装环节中最为重要的一部分。施工合同的签订必须由两部分组成,家装设计方案和预算表,预算表会直接影响免费领qq红包下载安装费用,如果没有看透免费领qq红包下载安装预算表,在后期的施工中很容易发生莫名增加免费领qq红包下载安装费用项,下面就由丁丁免费领qq红包下载安装带你来了解最常见的5大免费领qq红包下载安装预算陷阱。

? ??在家庭免费领qq红包下载安装中,免费领qq红包下载安装公司在签订家装合同前,往往要给消费者提供免费领qq红包下载安装设计方案和一份家装预算书。通常免费领qq红包下载安装公司的家装预算书由材料费、人工费、管理费3部分构成。这份预算书是您和免费领qq红包下载安装公司洽谈的根据,如果您能“吃透”这份预算,并以此为依据和免费领qq红包下载安装公司讨价还价,不仅能节约免费领qq红包下载安装预算,还能在签订家装合同时,预防很多施工中的问题。


? ? 详细的家装预算是与设计图纸相对应的。图纸上所绘制的每项将要发生的工程,都会在家装预算书上体现。主要家装材料的品牌及型号、种类也会在图纸及预算书上标识。您只要根据实际的面积,以及家装材料的品种和价格,很容易了解到免费领qq红包下载安装公司是否“多报冒领”。根据一般的工程损耗,家装材料多出5%到10%属正常。

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免费领qq红包下载安装预算5个陷阱

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陷阱一 拉低某个单项的价格


? ? ?比如有个业主知道地板、瓷砖目前的单价,但是他并不一定了解地板安装、贴瓷砖的人工费用,于是他把地板、瓷砖的价格砍下来了,却在人工费用上吃了亏。


? ? ?化解办法:看免费领qq红包下载安装报价单,不要只盯牢某个项目的单项价格,而是要综合人工、损耗、机械等各方面以及其他项目的费用来看,如果发现某个价格特别低,那么你就得审查其他项目的价格了。

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陷阱二 遗漏某些硬免费领qq红包下载安装的主材


? ? ?免费领qq红包下载安装报价单上被刻意遗漏了某些主材,业主被这种整体价格合理的报价单吸引而爽快签约,但在接下来的免费领qq红包下载安装过程中业主将为免费领qq红包下载安装公司这些恶意的遗忘而不断地往外掏钱。


? ? ?化解办法:先小人后君子,根据设计图纸,要求在免费领qq红包下载安装合同或者协议上写清楚所有主材,且标明购买者是免费领qq红包下载安装公司还是业主自己。通常比较容易被遗漏的主材是背景墙、吊顶等用于角落的材料。

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陷阱三 模糊所选主材的品质、级别、规格


? ? ?这是不规范的免费领qq红包下载安装公司较为常用的伎俩,虽然写明了需要某些材料,表明了材料需要的数量,但是却没有说明到底选用什么品质的、什么品牌的、什么规格的材料。


? ? ?化解办法:要求免费领qq红包下载安装公司明确地将所用材料的品质、级别、规格型号等参数在预算表上标注出来,以供日后安装、使用时参考。

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陷阱四 偷换材料计量单位


? ? ?业主很少注意到报价单上的单位,不太了解不同的单位意味着报价数字偏差很大。比如定做一个鞋柜,貌似很合理的样子,其实关于鞋柜的尺寸大小没有说明,就给后来的免费领qq红包下载安装者留足了钻空子的机会。


? ? ?化解办法: 在很多项目上还是建议按照实际面积来算,比如衣柜、鞋柜等,尽量少以“项”为单位,免得在免费领qq红包下载安装过程中出现误差。

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陷阱五 施工工艺含糊不清


? ? ?光看数字、不看文字说明是大部分业主在查看报价单时常犯的毛病,总觉得一个数字差错会造成损失,而文字说明肯定没法做手脚,事实并非如此。很多施工项目只要漏过一道工序,就可能造成麻烦。


? ? ?化解办法:多学一点免费领qq红包下载安装常识,了解关于室内免费领qq红包下载安装的各项工程施工工艺标准,定期去免费领qq红包下载安装新房了解进程,这样有一定的防范作用。最好是聘请一家有资质、专业性强、施工人员稳定的装饰公司为自己服务。

看透免费领qq红包下载安装预算 远离免费领qq红包下载安装陷阱

? ? 另外,一些未在图纸上出现的工程,如线路改造,灯具、洁具的拆安也会在家装预算书上体现。您可根据图纸上的具体尺寸核定预算。一些特殊情况的预算。如墙面裂缝、水路、电路施工时,预算中关于水路、电路的改造费用通常是先预收一小部分,竣工时再按实际情况进行结算,这一部分,最好在施工前先跟免费领qq红包下载安装公司谈好费用!以下是几个您在审核家装预算书时要特别注意的问题:

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一、审核家装设计图纸

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? ? 一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础,因为报价都是依据图纸中具体的尺寸、材料及工艺等情况而制定的,图纸要是不准确,预算也不准确。

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二、工程项目及数量

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? ? 核定预算中所有的工程项目是否齐全,看是否把你要做的东西都列在预算单上。特别注意别漏了一些该做的项目,这些漏掉的项目到了现场施工时,肯定还是要做的,但免不了要办增项手续,增加意料之外的又一笔开支。审核时,应参照图纸核对预算书中各工程项目的具体数量。例如,由图纸上的尺寸计算出铺地砖是100平方米,那么预算书应该是100平方米左右,如预算书是110平方米,这就是明显的误差,搞不好就会付冤枉钱。

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三、施工工艺做法

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? ? 很多免费领qq红包下载安装公司在给消费者的家装预算书上,只有简单的项目名称、材料品种、价格和数量,而没有关键的工艺做法。您应要求设计师在预算书中加入工艺做法,或对家装预算中每个项目的工艺做法做详细的说明。因为具体的施工工艺和工序,直接关系到家庭免费领qq红包下载安装的施工质量和造价。没有工艺做法的家装预算书,有很多的不确定因素,会给今后的施工和验收带来很多后患,更会给少数不正规的免费领qq红包下载安装公司偷工减料、粗制滥造开了“方便之门”。

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四、家装材料价格

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? ? 有很多消费者在选择免费领qq红包下载安装公司时,只比较预算书上的价格。哪家的报价最低,就让哪家来做。其实家装预算书上的价格,是和材料选择、工艺工序分不开的。单纯比较价格、选择最低的免费领qq红包下载安装公司,往往会给您带来不可弥补的损失。您在核察家装预算书的报价时,一定要把家装材料的品牌、型号,以及施工的工艺工序都考虑在内,才能得出一个较为客观的评价。

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? ? 比如看到这么一项报价,墙面某牌号的漆30元/平方米,这显然不够具体,因为一种漆的品牌有很多产品,有内墙漆、外墙漆、木器漆,而且每种漆又有很多种颜色。

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五、施工面积测算

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? ? 有些免费领qq红包下载安装公司会故意在家装预算中多报施工面积,以获得更高的利润。尤其是在墙面这一项上,少数免费领qq红包下载安装公司会多报涂刷面积。一般一个空间的地面和墙面之比是12.4到12.7,有些免费领qq红包下载安装公司甚至报到13.8!另外,按照以前的惯例,门窗面积按50%计入涂刷面积。其实目前很多家庭都包门窗,门窗周边就不用涂刷了,但有些免费领qq红包下载安装公司仍按照50%,甚至按100%计入墙壁涂刷面积。

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六、家装相关费用

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? ? 在家装预算书的最后,会有一些诸如“机械磨损费”、“现场管理费”、“税费”和“利润”等项目,这些项目其实都属于不合理收费。“机械磨损”是免费领qq红包下载安装中必然发生的,“现场管理”则是免费领qq红包下载安装公司应该做到的,这两项费用其实都已经摊入了每项工程中去了,不应该再向消费者索取。而根据“谁经营、谁纳税”的原则,免费领qq红包下载安装公司的税费更不该由消费者缴纳。将“利润”单独计算,是以前公共建筑免费领qq红包下载安装报价的计算方式,目前免费领qq红包下载安装公司已经把利润摊入每项施工中,因此不应该重复计算。

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? ? 经过一番讨价还价之后,待您对预算书确定无误后,就可以和免费领qq红包下载安装公司签订一份家装工程合同书了。需要注意的是,预算书上的单位价格都是加上工费之后的价格,有时要比实际价格差出很多,您可以向免费领qq红包下载安装公司仔细询问价格的制定过程。

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